住宅建築

小松原2丁目 4LDK+WIC(2階建)※2023年4月完成予定

2023年4月完成予定の新築建売住宅(4LDK+WIC、延床面積34坪、2階建)をご紹介させて頂きます。

 

敷地内に最大2台駐車可能。

サッシはペアガラス(LOW-E、半樹脂)を採用。

市電の始発「谷山」電停まで徒歩8分、イオンモールも徒歩圏内、周辺はドラッグストアやスーパーなどお店が多い好立地です(詳細はお問い合わせください)

 

【販売価格】3,380万円+諸費用

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【外観イメージ①】

 

【外観イメージ②】 敷地内、建物前に最大2台 駐車可能です。

 

本物件の最大の特徴は【2階】の広々としたスペースです。

LDK26帖に和室4帖が隣接し、合計で約30帖の広々とした間取りとなっております。

鹿児島ではまだまだ<2階リビング>が広まっていないのですが「広いスペースを取りやすい」「市街地でも採光を取りやすい」など、多くのメリットがある設計手法です。

キッチン横には、パントリーを設けております。食品を収納するだけでなく、事務作業もできるように考えて間取りを検討しました。

 

和室とLDKの間には、戸やドアを設けていないため、一体の空間としてお使い頂けます。

 ※将来的に和室の周りに壁や戸を設置して、独立した和室にもできるように<柱・梁・窓>などを配置しております。

 

勾配天井を採用しております。標準的な住宅と比べてより高い天井となっているため、空間をより広く感じられ、さらに南面からの太陽光をしっかり取り込むことができます。
(北側に比べて南側の天井が高く、南側から北側に向けて下っている、傾斜のある天井です)

しかも柱や梁を見せることにより、木の温もりを感じられる、よりオシャレな空間を演出しております。

【2階】は、約30帖の広々とした間取りに加えて、勾配天井を設けることにより、より開放感を感じられる大空間です。ご家族と、ご友人とゆったりとお過ごし頂ける「くつろぎの空間」となっております。

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【1階】の最大の特徴は、スムーズな家事動線(洗濯動線)です。

脱衣所に<洗濯機置場+室内干し設備>があるので、脱いだ衣類等をすぐそばの洗濯機に入れることができます。乾いた衣類等は、脱衣所内の棚や廊下を挟んで脱衣所の正面にあるウォークインクローゼットに収納することができます。スムーズに洗濯から収納までを行うことのできるラクラク家事動線が実現できます。

玄関にはシューズクロークを設けております。

また、将来的に間仕切り壁や建具(ドア)をお客様好みの位置に設置して、間取りを若干変更できる箇所もございます。

 

 

 

よりオシャレに、より快適に暮らせる建売住宅を企画しました。

現在、建築中/2023年4月完成予定です(建築確認番号 鹿建 第 1220523号)。

 

【販売価格】3,380万円+諸費用

 

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